El eBook analiza cómo los inversionistas de México, Argentina y Colombia están cambiando su forma de proteger y hacer crecer el capital
Dividenz, plataforma de inversión en Real Estate en Estados Unidos, presentó los resultados de su nuevo eBook sobre inversión patrimonial, elaborado entre fines de 2024 y comienzos de 2025 a partir de encuestas online realizadas en México, Argentina y Colombia. El informe analiza las percepciones, conocimientos y estrategias adoptadas por los inversionistas latinoamericanos ante un contexto de creciente volatilidad económica y política en la región.
Entre los hallazgos más relevantes se destacan:
- El 68% de los encuestados afirma que «seguramente» o «probablemente» trasladaría parte de su capital fuera de América Latina, impulsado por la búsqueda de mercados más estables y predecibles.
- Estados Unidos aparece como el destino preferido, gracias a su escala, estabilidad macroeconómica y las oportunidades que ofrece su mercado inmobiliario.
- El 55% reconoce tener poco o ningún conocimiento sobre cómo invertir en el exterior, lo que refuerza la necesidad de contar con plataformas que ofrezcan acompañamiento profesional y acceso claro a oportunidades de inversión en el exterior.
- Los factores más valorados al elegir un asesor o plataforma son la reputación (58%), las referencias locales (43%) y una estructura de costos transparente (28%).
Durante la presentación, también se destacaron tres segmentos del mercado inmobiliario estadounidense con alto potencial para quienes buscan ingresos estables y apreciación de capital: multifamily (viviendas de alquiler con múltiples unidades bajo un solo propietario), industrial (almacenamiento y logística) y retail (locales comerciales con contratos de largo plazo con grandes marcas).
«En Dividenz entendemos el momento de incertidumbre que viven muchos inversionistas en América Latina. Nuestra propuesta es brindar acceso rentable a activos inmobiliarios multifamiliares, industriales y retail, ya construidos y operativos, ubicados en los estados de mayor desempeño en Estados Unidos, para que puedan diversificar y proteger su patrimonio sin salir de su país de origen», señaló Mariza Alvarado, CCO de Dividenz para México, América Central y Caribe.
El estudio evidencia una transformación en el modo en que los latinoamericanos piensan y gestionan su patrimonio, marcada por la necesidad de estabilidad y el interés creciente por plataformas que faciliten el acceso remoto a activos inmobiliarios operativos, rentables y gestionados bajo estándares institucionales.